2 Rue François le Dortz, 61150 Écouché-les-Vallées
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue François le Dortz, affiche un prix moyen de 1 094 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue François le Dortz, 61150 Écouché-les-Vallées
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Écouché-les-Vallées.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecouche-Les-Vallees - Gare Sncf à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 696 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur (Ecouché) à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue François le Dortz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue François le Dortz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue François le Dortz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue François le Dortz, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue François le Dortz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue François le Dortz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue François le Dortz dans son marché local
Prix du 2 Rue François le Dortz par rapport à la voie
Sur Rue François le Dortz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 094 €/m², le 2 Rue François le Dortz se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue François le Dortz par rapport à Écouché-les-Vallées et à Orne
À Écouché-les-Vallées, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue François le Dortz se situe 21.91 % en dessous de la moyenne de Écouché-les-Vallées et -25.22 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouché-les-Vallées a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 9.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 663 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 415 €/m² sur la période récente.
