40 Avenue Louis Toussaint, 61100 Flers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Louis Toussaint, affiche un prix moyen de 1 196 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°38 mais identique à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 40 Avenue Louis Toussaint, 61100 Flers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Le Pont Féron.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi Chaussée à 306 mètres
- - Flers à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Monnet à 387 mètres
- - Collège Jean Monnet à 388 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Thomas D'Aquin à 760 mètres
- - Ecole maternelle Roland à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Roland à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Louis Toussaint
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Louis Toussaint au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Louis Toussaint
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Louis Toussaint, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Louis Toussaint
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Louis Toussaint complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Louis Toussaint dans son marché local
Prix du 40 Avenue Louis Toussaint par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Toussaint, le prix moyen des maisons s'établit à 1 154 €/m². Avec un prix moyen de 1 196 €/m², le 40 Avenue Louis Toussaint se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Louis Toussaint par rapport à Flers et à Orne
À Flers, le prix moyen des maisons atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Louis Toussaint se situe 7 % en dessous de la moyenne de Flers et -18.25 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flers a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 3.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 477 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
