25 bis Impasse des Fresneaux, 61100 Flers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Impasse des Fresneaux, affiche un prix moyen de 1 154 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°29 et du 3.5 % à celui du n°27.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 bis Impasse des Fresneaux, 61100 Flers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi Chaussée à 301 mètres
- - Flers à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Monnet à 316 mètres
- - Collège Jean Monnet à 274 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Thomas D'Aquin à 935 mètres
- - Ecole maternelle Roland à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Roland à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Impasse des Fresneaux
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Impasse des Fresneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Impasse des Fresneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Impasse des Fresneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Impasse des Fresneaux dans son marché local
Prix du 25 bis Impasse des Fresneaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Fresneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 097 €/m². Avec un prix moyen de 1 154 €/m², le 25 bis Impasse des Fresneaux se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Impasse des Fresneaux par rapport à Flers et à Orne
À Flers, le prix moyen des maisons atteint 1 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Impasse des Fresneaux se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Flers et -21.01 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 bis Impasse des Fresneaux à Flers
Le loyer moyen estimé au 25 bis Impasse des Fresneaux est de 9.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.18 € à 11.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Flers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flers a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 3.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 477 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
