8 Place Charleston, 61100 Flers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Charleston, affiche un prix moyen de 1 099 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°6 et de n°12 a.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Charleston, 61100 Flers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier La Planchette à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 519 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charleston à 50 mètres
- - Flers à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent privé Saint Thomas d'Aquin à 229 mètres
- - Collège Sévigné à 152 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Thomas D'Aquin à 229 mètres
- - Ecole maternelle Roland à 387 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Charleston
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Charleston au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Charleston
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Charleston, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Charleston
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Charleston complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Charleston dans son marché local
Prix du 8 Place Charleston par rapport à la voie
Sur Place Charleston, le prix moyen des appartements s'établit à 1 109 €/m². Avec un prix moyen de 1 099 €/m², le 8 Place Charleston se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Charleston par rapport à Flers et à Orne
À Flers, le prix moyen des appartements atteint 1 149 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Charleston se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Flers et 21.28 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Charleston à Flers
Le loyer moyen estimé au 8 Place Charleston est de 10.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.37 € à 12.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.91 % au loyer moyen estimé à Flers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flers a augmenté de 2.21 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 124 €/m² sur la période récente.
