10 Place du 14 Juillet, 61100 Flers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 946 €/m², inférieur de 7.07 % à celui du n°12 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place du 14 Juillet, 61100 Flers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Paulette Duhalde à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf -Fjt à 204 mètres
- - Flers à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Monnet à 496 mètres
- - Collège Sévigné à 227 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Thomas D'Aquin à 526 mètres
- - Ecole maternelle Roland à 89 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 61 mètres
Ventes au 10 Place du 14 Juillet
Une vente a été recensée au 10 Place du 14 Juillet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place du 14 Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place du 14 Juillet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place du 14 Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place du 14 Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 10 Place du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Place du 14 Juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 004 €/m². Avec un prix moyen de 946 €/m², le 10 Place du 14 Juillet se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place du 14 Juillet par rapport à Flers et à Orne
À Flers, le prix moyen des appartements atteint 1 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place du 14 Juillet se situe 18.87 % en dessous de la moyenne de Flers et 32.09 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place du 14 Juillet à Flers
Le loyer moyen estimé au 10 Place du 14 Juillet est de 9.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.88 € à 11.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Flers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flers a augmenté de 3.72 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 124 €/m² sur la période récente.
