32 Place Marechal de Lattre de Tassigny, 61100 Flers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Place Marechal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 1 012 €/m², inférieur de 11.62 % à celui du n°14 et de n°46.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 41 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Place Marechal de Lattre de Tassigny, 61100 Flers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Le Pont Féron à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 41 logements - 7 locaux - 10 parkings - 2150 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0499 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nationale à 66 mètres
- - Flers à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Monnet à 210 mètres
- - Collège Jean Monnet à 274 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Thomas D'Aquin à 774 mètres
- - Ecole maternelle Roland à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Roland à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Place Marechal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 32 Place Marechal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Place Marechal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Place Marechal de Lattre de Tassigny, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Place Marechal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Place Marechal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Place Marechal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 32 Place Marechal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Place Marechal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 083 €/m². Avec un prix moyen de 1 012 €/m², le 32 Place Marechal de Lattre de Tassigny se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Place Marechal de Lattre de Tassigny par rapport à Flers et à Orne
À Flers, le prix moyen des appartements atteint 1 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Place Marechal de Lattre de Tassigny se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de Flers et 27.14 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Place Marechal de Lattre de Tassigny à Flers
Le loyer moyen estimé au 32 Place Marechal de Lattre de Tassigny est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.19 € à 11.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.78 % au loyer moyen estimé à Flers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flers a augmenté de 3.72 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 124 €/m² sur la période récente.
