22 bis Place Paulette Duhalde, 61100 Flers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 bis Place Paulette Duhalde, affiche un prix moyen de 1 082 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°24 mais supérieur de 7.02 % à celui du n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 bis Place Paulette Duhalde, 61100 Flers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flers - Place Leclerc à 94 mètres
- - Flers à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent privé Saint Thomas d'Aquin à 389 mètres
- - Collège Sévigné à 382 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Thomas D'Aquin à 389 mètres
- - Ecole maternelle Roland à 417 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Place Paulette Duhalde
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Place Paulette Duhalde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Place Paulette Duhalde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Place Paulette Duhalde, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Place Paulette Duhalde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Place Paulette Duhalde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Place Paulette Duhalde dans son marché local
Prix du 22 bis Place Paulette Duhalde par rapport à la voie
Sur Place Paulette Duhalde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 082 €/m², le 22 bis Place Paulette Duhalde se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Place Paulette Duhalde par rapport à Flers et à Orne
À Flers, le prix moyen des appartements atteint 1 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Place Paulette Duhalde se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Flers et 22.1 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 bis Place Paulette Duhalde à Flers
Le loyer moyen estimé au 22 bis Place Paulette Duhalde est de 10.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.13 € à 12.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.93 % au loyer moyen estimé à Flers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flers a augmenté de 3.72 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 124 €/m² sur la période récente.
