26 Place Paulette Duhalde, 61100 Flers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Place Paulette Duhalde, affiche un prix moyen de 1 088 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°24 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Place Paulette Duhalde, 61100 Flers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Paulette Duhalde à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flers - Place Leclerc à 97 mètres
- - Flers à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent privé Saint Thomas d'Aquin à 401 mètres
- - Collège Sévigné à 387 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Thomas D'Aquin à 401 mètres
- - Ecole maternelle Roland à 414 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 318 mètres
Ventes au 26 Place Paulette Duhalde
Une vente a été recensée au 26 Place Paulette Duhalde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Place Paulette Duhalde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Place Paulette Duhalde, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Place Paulette Duhalde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Place Paulette Duhalde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Place Paulette Duhalde dans son marché local
Prix du 26 Place Paulette Duhalde par rapport à la voie
Sur Place Paulette Duhalde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 088 €/m², le 26 Place Paulette Duhalde se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Place Paulette Duhalde par rapport à Flers et à Orne
À Flers, le prix moyen des appartements atteint 1 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Place Paulette Duhalde se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Flers et 21.67 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Place Paulette Duhalde à Flers
Le loyer moyen estimé au 26 Place Paulette Duhalde est de 10.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.12 € à 12.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.89 % au loyer moyen estimé à Flers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flers a augmenté de 3.72 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 124 €/m² sur la période récente.
