13 Place Saint - Jean, 61100 Flers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place Saint - Jean, affiche un prix moyen de 1 089 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°11 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place Saint - Jean, 61100 Flers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier La Planchette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 96 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 265 mètres
- - Flers à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent privé Saint Thomas d'Aquin à 251 mètres
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 517 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Thomas D'Aquin à 251 mètres
- - Ecole maternelle Sévigné à 181 mètres
- - Ecole primaire Sévigné-Paul Bert à 179 mètres
Ventes au 13 Place Saint - Jean
Les 2 ventes au 13 Place Saint - Jean donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place Saint - Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place Saint - Jean, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place Saint - Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place Saint - Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place Saint - Jean dans son marché local
Prix du 13 Place Saint - Jean par rapport à la voie
Sur Place Saint - Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 1 144 €/m². Avec un prix moyen de 1 089 €/m², le 13 Place Saint - Jean se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place Saint - Jean par rapport à Flers et à Orne
À Flers, le prix moyen des appartements atteint 1 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place Saint - Jean se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Flers et 21.6 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place Saint - Jean à Flers
Le loyer moyen estimé au 13 Place Saint - Jean est de 10.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.31 € à 12.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.89 % au loyer moyen estimé à Flers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flers a augmenté de 3.72 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 124 €/m² sur la période récente.
