22 Pourtour du Champ de Foire, 61100 Flers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Pourtour du Champ de Foire, affiche un prix moyen de 1 022 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°24 et de n°13 b.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Pourtour du Champ de Foire, 61100 Flers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Sauveur à dominante résidentielle.
7 niveaux - 28 logements - 514 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 148 mètres
- - Flers à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent privé Saint Thomas d'Aquin à 191 mètres
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 295 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Thomas D'Aquin à 191 mètres
- - Ecole maternelle Sévigné à 444 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Pourtour du Champ de Foire
Aucune vente n'a été recensée au 22 Pourtour du Champ de Foire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Pourtour du Champ de Foire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Pourtour du Champ de Foire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Pourtour du Champ de Foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Pourtour du Champ de Foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Pourtour du Champ de Foire dans son marché local
Prix du 22 Pourtour du Champ de Foire par rapport à la voie
Sur Pourtour du Champ de Foire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 039 €/m². Avec un prix moyen de 1 022 €/m², le 22 Pourtour du Champ de Foire se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Pourtour du Champ de Foire par rapport à Flers et à Orne
À Flers, le prix moyen des appartements atteint 1 149 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Pourtour du Champ de Foire se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Flers et 26.79 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Pourtour du Champ de Foire à Flers
Le loyer moyen estimé au 22 Pourtour du Champ de Foire est de 9.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.97 € à 11.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.08 % au loyer moyen estimé à Flers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flers a augmenté de 2.21 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 124 €/m² sur la période récente.
