2 Rue 11e Div Blindee Britannique, 61100 Flers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue 11e Div Blindee Britannique, affiche un prix moyen de 1 064 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°7 et de n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue 11e Div Blindee Britannique, 61100 Flers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier La Planchette à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 894 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Ch. De Gaulle à 76 mètres
- - Flers à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent privé Saint Thomas d'Aquin à 206 mètres
- - Collège Sévigné à 504 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Thomas D'Aquin à 206 mètres
- - Ecole maternelle Sévigné à 470 mètres
- - Ecole primaire Sévigné-Paul Bert à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue 11e Div Blindee Britannique
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue 11e Div Blindee Britannique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue 11e Div Blindee Britannique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue 11e Div Blindee Britannique, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue 11e Div Blindee Britannique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue 11e Div Blindee Britannique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue 11e Div Blindee Britannique dans son marché local
Prix du 2 Rue 11e Div Blindee Britannique par rapport à la voie
Sur Rue 11e Div Blindee Britannique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 064 €/m², le 2 Rue 11e Div Blindee Britannique se situe 17.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue 11e Div Blindee Britannique par rapport à Flers et à Orne
À Flers, le prix moyen des appartements atteint 1 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue 11e Div Blindee Britannique se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Flers et 23.4 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue 11e Div Blindee Britannique à Flers
Le loyer moyen estimé au 2 Rue 11e Div Blindee Britannique est de 10.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.43 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.34 % au loyer moyen estimé à Flers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flers a augmenté de 3.72 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 124 €/m² sur la période récente.
