68 Rue Abbe Jean Baptiste Lecornu, 61100 Flers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Rue Abbe Jean Baptiste Lecornu, affiche un prix moyen de 994 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°43 mais supérieur de 2.79 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 14 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 68 Rue Abbe Jean Baptiste Lecornu, 61100 Flers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Sauveur à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 13 logements - 14 locaux - 17 parkings - 171 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 182 mètres
- - Flers à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent privé Saint Thomas d'Aquin à 114 mètres
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 427 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Thomas D'Aquin à 114 mètres
- - Ecole maternelle Sévigné à 314 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 207 mètres
Ventes au 68 Rue Abbe Jean Baptiste Lecornu
Les 2 ventes au 68 Rue Abbe Jean Baptiste Lecornu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Rue Abbe Jean Baptiste Lecornu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 Rue Abbe Jean Baptiste Lecornu, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°68 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Rue Abbe Jean Baptiste Lecornu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Rue Abbe Jean Baptiste Lecornu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Rue Abbe Jean Baptiste Lecornu dans son marché local
Prix du 68 Rue Abbe Jean Baptiste Lecornu par rapport à la voie
Sur Rue Abbe Jean Baptiste Lecornu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 168 €/m². Avec un prix moyen de 994 €/m², le 68 Rue Abbe Jean Baptiste Lecornu se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Rue Abbe Jean Baptiste Lecornu par rapport à Flers et à Orne
À Flers, le prix moyen des appartements atteint 1 160 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Rue Abbe Jean Baptiste Lecornu se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de Flers et 28.69 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 68 Rue Abbe Jean Baptiste Lecornu à Flers
Le loyer moyen estimé au 68 Rue Abbe Jean Baptiste Lecornu est de 10.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.36 € à 11.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.22 % au loyer moyen estimé à Flers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flers a augmenté de 3.19 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 124 €/m² sur la période récente.
