35 Rue Charles Mousset, 61100 Flers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Charles Mousset, affiche un prix moyen de 1 215 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°35 b mais inférieur de 0.08 % à celui du n°14 ter.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Charles Mousset, 61100 Flers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Paulette Duhalde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Ch. De Gaulle à 331 mètres
- - Flers à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent privé Saint Thomas d'Aquin à 435 mètres
- - Collège Sévigné à 763 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Thomas D'Aquin à 435 mètres
- - Ecole maternelle Sévigné à 468 mètres
- - Ecole primaire Sévigné-Paul Bert à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Charles Mousset
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Charles Mousset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Charles Mousset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Charles Mousset, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Charles Mousset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Charles Mousset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Charles Mousset dans son marché local
Prix du 35 Rue Charles Mousset par rapport à la voie
Sur Rue Charles Mousset, le prix moyen des appartements s'établit à 1 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 215 €/m², le 35 Rue Charles Mousset se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Charles Mousset par rapport à Flers et à Orne
À Flers, le prix moyen des appartements atteint 1 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Charles Mousset se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Flers et 12.53 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Charles Mousset à Flers
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Charles Mousset est de 10.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.63 € à 12.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.75 % au loyer moyen estimé à Flers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flers a augmenté de 3.72 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 124 €/m² sur la période récente.
