47 bis Rue Charles Mousset, 61100 Flers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 47 bis Rue Charles Mousset, affiche un prix moyen de 1 051 €/m², inférieur de 7.32 % à celui du n°47 et du 4.89 % à celui du n°51.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 bis Rue Charles Mousset, 61100 Flers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Planchette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 735 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Ch. De Gaulle à 331 mètres
- - Flers à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent privé Saint Thomas d'Aquin à 364 mètres
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 685 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Thomas D'Aquin à 364 mètres
- - Ecole maternelle Sévigné à 241 mètres
- - Ecole primaire Sévigné-Paul Bert à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 47 bis Rue Charles Mousset
Aucune vente n'a été recensée au 47 bis Rue Charles Mousset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 bis Rue Charles Mousset
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 47 bis Rue Charles Mousset. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 bis Rue Charles Mousset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 bis Rue Charles Mousset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 bis Rue Charles Mousset dans son marché local
Prix du 47 bis Rue Charles Mousset par rapport à la voie
Sur Rue Charles Mousset, le prix moyen des appartements s'établit à 1 278 €/m². Avec un prix moyen de 1 051 €/m², le 47 bis Rue Charles Mousset se situe 17.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 bis Rue Charles Mousset par rapport à Flers et à Orne
À Flers, le prix moyen des appartements atteint 1 165 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 bis Rue Charles Mousset se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Flers et 24.33 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 bis Rue Charles Mousset à Flers
Le loyer moyen estimé au 47 bis Rue Charles Mousset est de 10.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.55 € à 12.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.95 % au loyer moyen estimé à Flers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flers a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 124 €/m² sur la période récente.
