156 Rue de Domfront, 61100 Flers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 156 Rue de Domfront, affiche un prix moyen de 1 144 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 156 Rue de Domfront, 61100 Flers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Paulette Duhalde à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 91 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nationale à 25 mètres
- - Flers à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Monnet à 223 mètres
- - Collège Jean Monnet à 299 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Thomas D'Aquin à 759 mètres
- - Ecole maternelle Roland à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Roland à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 156 Rue de Domfront
Aucune vente n'a été recensée au 156 Rue de Domfront au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 156 Rue de Domfront
Dans un rayon de 100 mètres autour du 156 Rue de Domfront, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 156 Rue de Domfront
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 156 Rue de Domfront complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 156 Rue de Domfront dans son marché local
Prix du 156 Rue de Domfront par rapport à la voie
Sur Rue de Domfront, le prix moyen des appartements s'établit à 1 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 144 €/m², le 156 Rue de Domfront se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 156 Rue de Domfront par rapport à Flers et à Orne
À Flers, le prix moyen des appartements atteint 1 149 €/m². Le prix moyen des appartements au 156 Rue de Domfront se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Flers et 18.05 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 156 Rue de Domfront à Flers
Le loyer moyen estimé au 156 Rue de Domfront est de 10.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.22 € à 12.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.99 % au loyer moyen estimé à Flers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flers a augmenté de 2.21 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 124 €/m² sur la période récente.
