55 Rue de Domfront, 61100 Flers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue de Domfront, affiche un prix moyen de 997 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°57 et de n°59.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Rue de Domfront, 61100 Flers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier La Planchette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flers - Place Leclerc à 197 mètres
- - Flers à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent privé Saint Thomas d'Aquin à 462 mètres
- - Collège Sévigné à 191 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Thomas D'Aquin à 462 mètres
- - Ecole maternelle Roland à 156 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 96 mètres
Ventes au 55 Rue de Domfront
Une vente a été recensée au 55 Rue de Domfront. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue de Domfront
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue de Domfront, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue de Domfront
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue de Domfront complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue de Domfront dans son marché local
Prix du 55 Rue de Domfront par rapport à la voie
Sur Rue de Domfront, le prix moyen des appartements s'établit à 1 076 €/m². Avec un prix moyen de 997 €/m², le 55 Rue de Domfront se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue de Domfront par rapport à Flers et à Orne
À Flers, le prix moyen des appartements atteint 1 149 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue de Domfront se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de Flers et 28.58 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Rue de Domfront à Flers
Le loyer moyen estimé au 55 Rue de Domfront est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.02 € à 11.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.81 % au loyer moyen estimé à Flers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flers a augmenté de 2.21 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 124 €/m² sur la période récente.
