84 Rue de Domfront, 61100 Flers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Rue de Domfront, affiche un prix moyen de 1 112 €/m², supérieur de 9.66 % à celui du n°82 et de n°90.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 84 Rue de Domfront, 61100 Flers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Paulette Duhalde à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 12 parkings - 455 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0305 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf -Fjt à 218 mètres
- - Flers à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Monnet à 453 mètres
- - Collège Sévigné à 228 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Thomas D'Aquin à 553 mètres
- - Ecole maternelle Roland à 69 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 99 mètres
Ventes au 84 Rue de Domfront
Les 4 ventes au 84 Rue de Domfront constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 84 Rue de Domfront
Dans un rayon de 100 mètres autour du 84 Rue de Domfront, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 84 Rue de Domfront
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 84 Rue de Domfront complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Rue de Domfront dans son marché local
Prix du 84 Rue de Domfront par rapport à la voie
Sur Rue de Domfront, le prix moyen des appartements s'établit à 1 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 112 €/m², le 84 Rue de Domfront se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Rue de Domfront par rapport à Flers et à Orne
À Flers, le prix moyen des appartements atteint 1 149 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Rue de Domfront se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Flers et 20.34 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 84 Rue de Domfront à Flers
Le loyer moyen estimé au 84 Rue de Domfront est de 10.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.14 € à 12.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.2 % au loyer moyen estimé à Flers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flers a augmenté de 2.21 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 124 €/m² sur la période récente.
