87 Rue de Domfront, 61100 Flers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Rue de Domfront, affiche un prix moyen de 1 132 €/m², identique à celui du n°89 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 87 Rue de Domfront, 61100 Flers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Planchette.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nationale à 227 mètres
- - Flers à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Monnet à 444 mètres
- - Collège Sévigné à 221 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Thomas D'Aquin à 554 mètres
- - Ecole maternelle Roland à 80 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 87 Rue de Domfront
Aucune vente n'a été recensée au 87 Rue de Domfront au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 87 Rue de Domfront
Dans un rayon de 100 mètres autour du 87 Rue de Domfront, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 87 Rue de Domfront
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 87 Rue de Domfront complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Rue de Domfront dans son marché local
Prix du 87 Rue de Domfront par rapport à la voie
Sur Rue de Domfront, le prix moyen des maisons s'établit à 1 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 132 €/m², le 87 Rue de Domfront se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Rue de Domfront par rapport à Flers et à Orne
À Flers, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 87 Rue de Domfront se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de Flers et -22.31 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 87 Rue de Domfront à Flers
Le loyer moyen estimé au 87 Rue de Domfront est de 9.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.05 € à 11.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.2 % au loyer moyen estimé à Flers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flers a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 477 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
