3 Rue de la Chaussee, 61100 Flers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Chaussee, affiche un prix moyen de 1 072 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Chaussee, 61100 Flers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flers - Place Leclerc à 129 mètres
- - Flers à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent privé Saint Thomas d'Aquin à 475 mètres
- - Collège Sévigné à 282 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Thomas D'Aquin à 475 mètres
- - Ecole maternelle Roland à 215 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Chaussee
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Chaussee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Chaussee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Chaussee, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Chaussee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Chaussee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Chaussee dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Chaussee par rapport à la voie
Sur Rue de la Chaussee, le prix moyen des appartements s'établit à 1 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 072 €/m², le 3 Rue de la Chaussee se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Chaussee par rapport à Flers et à Orne
À Flers, le prix moyen des appartements atteint 1 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Chaussee se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Flers et 22.82 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Chaussee à Flers
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Chaussee est de 9.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.13 € à 11.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.11 % au loyer moyen estimé à Flers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flers a augmenté de 3.72 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 124 €/m² sur la période récente.
