63 Rue de la Chaussee, 61100 Flers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 63 Rue de la Chaussee, affiche un prix moyen de 989 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°65 et de n°52.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Rue de la Chaussee, 61100 Flers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Pont Féron à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 2446 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0154 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Santé à 249 mètres
- - Flers à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent privé Saint Thomas d'Aquin à 507 mètres
- - Collège Sévigné à 170 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Thomas D'Aquin à 507 mètres
- - Ecole maternelle Roland à 315 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue de la Chaussee
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue de la Chaussee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue de la Chaussee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue de la Chaussee, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue de la Chaussee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue de la Chaussee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue de la Chaussee dans son marché local
Prix du 63 Rue de la Chaussee par rapport à la voie
Sur Rue de la Chaussee, le prix moyen des appartements s'établit à 1 027 €/m². Avec un prix moyen de 989 €/m², le 63 Rue de la Chaussee se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue de la Chaussee par rapport à Flers et à Orne
À Flers, le prix moyen des appartements atteint 1 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue de la Chaussee se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de Flers et 29 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Rue de la Chaussee à Flers
Le loyer moyen estimé au 63 Rue de la Chaussee est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.79 € à 11.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.61 % au loyer moyen estimé à Flers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flers a augmenté de 3.72 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 124 €/m² sur la période récente.
