2 Rue de la Ferriere Percy, 61100 Flers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Ferriere Percy, affiche un prix moyen de 1 076 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Ferriere Percy, 61100 Flers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier La Planchette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Ch. De Gaulle à 137 mètres
- - Flers à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent privé Saint Thomas d'Aquin à 114 mètres
- - Collège Sévigné à 475 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Thomas D'Aquin à 114 mètres
- - Ecole maternelle Sévigné à 334 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Ferriere Percy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Ferriere Percy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Ferriere Percy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Ferriere Percy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Ferriere Percy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Ferriere Percy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Ferriere Percy dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Ferriere Percy par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferriere Percy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 076 €/m², le 2 Rue de la Ferriere Percy se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Ferriere Percy par rapport à Flers et à Orne
À Flers, le prix moyen des appartements atteint 1 165 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Ferriere Percy se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Flers et 22.53 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Ferriere Percy à Flers
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Ferriere Percy est de 9.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.05 € à 11.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4 % au loyer moyen estimé à Flers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flers a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 124 €/m² sur la période récente.
