32 Rue de la Gare, 61100 Flers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°30 bis et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 32 Rue de la Gare, 61100 Flers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Paulette Duhalde.
3 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf -Fjt à 151 mètres
- - Flers à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent privé Saint Thomas d'Aquin à 556 mètres
- - Collège Sévigné à 340 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Thomas D'Aquin à 556 mètres
- - Ecole maternelle Roland à 185 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 96 mètres
Ventes au 32 Rue de la Gare
Les 2 ventes au 32 Rue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Gare, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 32 Rue de la Gare se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Gare par rapport à Flers et à Orne
À Flers, le prix moyen des maisons atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Gare se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de Flers et -7.52 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flers a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 3.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 477 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
