20 Rue de la Harpe, 61100 Flers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Harpe, affiche un prix moyen de 1 129 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°22 mais supérieur de 3.39 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de la Harpe, 61100 Flers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier La Planchette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 294 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flers - Place Leclerc à 109 mètres
- - Flers à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent privé Saint Thomas d'Aquin à 278 mètres
- - Collège Sévigné à 218 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Thomas D'Aquin à 278 mètres
- - Ecole maternelle Roland à 361 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de la Harpe
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de la Harpe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Harpe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de la Harpe, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Harpe dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Harpe par rapport à la voie
Sur Rue de la Harpe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 137 €/m². Avec un prix moyen de 1 129 €/m², le 20 Rue de la Harpe se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Harpe par rapport à Flers et à Orne
À Flers, le prix moyen des appartements atteint 1 165 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de la Harpe se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de Flers et 18.72 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de la Harpe à Flers
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de la Harpe est de 10.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.46 € à 12.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.34 % au loyer moyen estimé à Flers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flers a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 124 €/m² sur la période récente.
