25 Rue de la Planchette, 61100 Flers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Planchette, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°48 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°46.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue de la Planchette, 61100 Flers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Ch. De Gaulle à 373 mètres
- - Flers à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent privé Saint Thomas d'Aquin à 378 mètres
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 640 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Thomas D'Aquin à 378 mètres
- - Ecole maternelle Sévigné à 165 mètres
- - Ecole primaire Sévigné-Paul Bert à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Planchette
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Planchette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Planchette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Planchette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Planchette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Planchette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Planchette dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Planchette par rapport à la voie
Sur Rue de la Planchette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 25 Rue de la Planchette se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Planchette par rapport à Flers et à Orne
À Flers, le prix moyen des appartements atteint 1 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de la Planchette se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de Flers et 11.81 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue de la Planchette à Flers
Le loyer moyen estimé au 25 Rue de la Planchette est de 10.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.31 € à 12.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.3 % au loyer moyen estimé à Flers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flers a augmenté de 3.72 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 124 €/m² sur la période récente.
