34 ter Rue de la Planchette, 61100 Flers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 ter Rue de la Planchette, affiche un prix moyen de 1 004 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°34 bis et du 9.47 % à celui du n°36.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 ter Rue de la Planchette, 61100 Flers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Ch. De Gaulle à 218 mètres
- - Flers à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent privé Saint Thomas d'Aquin à 207 mètres
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 548 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Thomas D'Aquin à 207 mètres
- - Ecole maternelle Sévigné à 249 mètres
- - Ecole primaire Sévigné-Paul Bert à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 34 ter Rue de la Planchette
Aucune vente n'a été recensée au 34 ter Rue de la Planchette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 ter Rue de la Planchette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 ter Rue de la Planchette, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 ter Rue de la Planchette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 ter Rue de la Planchette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 ter Rue de la Planchette dans son marché local
Prix du 34 ter Rue de la Planchette par rapport à la voie
Sur Rue de la Planchette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 004 €/m², le 34 ter Rue de la Planchette se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 ter Rue de la Planchette par rapport à Flers et à Orne
À Flers, le prix moyen des appartements atteint 1 165 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 ter Rue de la Planchette se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de Flers et 27.72 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 ter Rue de la Planchette à Flers
Le loyer moyen estimé au 34 ter Rue de la Planchette est de 9.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.27 € à 11.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.1 % au loyer moyen estimé à Flers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flers a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 124 €/m² sur la période récente.
