15 Rue de la Republique, 61100 Flers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de la Republique, affiche un prix moyen de 1 177 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°26 bis et de n°17 bis.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de la Republique, 61100 Flers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Sauveur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 129 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charleston à 53 mètres
- - Flers à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent privé Saint Thomas d'Aquin à 159 mètres
- - Collège Sévigné à 225 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Thomas D'Aquin à 159 mètres
- - Ecole maternelle Roland à 456 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 394 mètres
Ventes au 15 Rue de la Republique
Les 2 ventes au 15 Rue de la Republique donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de la Republique, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de la Republique dans son marché local
Prix du 15 Rue de la Republique par rapport à la voie
Sur Rue de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 092 €/m². Avec un prix moyen de 1 177 €/m², le 15 Rue de la Republique se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de la Republique par rapport à Flers et à Orne
À Flers, le prix moyen des appartements atteint 1 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de la Republique se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de Flers et 15.26 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de la Republique à Flers
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de la Republique est de 10.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.32 € à 12.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.17 % au loyer moyen estimé à Flers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flers a augmenté de 3.72 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 124 €/m² sur la période récente.
