279 Rue de Paris, 61100 Flers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 279 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°277 et de n°281.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 279 Rue de Paris, 61100 Flers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Planchette.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Paris Flers à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Guéhenno à 780 mètres
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 709 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Guehenno à 780 mètres
- - Ecole maternelle Sévigné à 597 mètres
- - Ecole primaire Sévigné-Paul Bert à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 279 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 279 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 279 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 279 Rue de Paris, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 279 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 279 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 279 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 279 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 431 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 279 Rue de Paris se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 279 Rue de Paris par rapport à Flers et à Orne
À Flers, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 279 Rue de Paris se situe 19.64 % au-dessus de la moyenne de Flers et 6.18 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 279 Rue de Paris à Flers
Le loyer moyen estimé au 279 Rue de Paris est de 9.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.18 € à 11.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Flers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flers a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 477 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
