21 b Rue des Chanoines, 61100 Flers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 b Rue des Chanoines, affiche un prix moyen de 1 097 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°2 et du 0.9 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 b Rue des Chanoines, 61100 Flers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier La Planchette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flers - Place Leclerc à 173 mètres
- - Flers à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent privé Saint Thomas d'Aquin à 306 mètres
- - Collège Sévigné à 406 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Thomas D'Aquin à 306 mètres
- - Ecole maternelle Roland à 508 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 21 b Rue des Chanoines
Aucune vente n'a été recensée au 21 b Rue des Chanoines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 b Rue des Chanoines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 b Rue des Chanoines, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 b Rue des Chanoines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 b Rue des Chanoines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 b Rue des Chanoines dans son marché local
Prix du 21 b Rue des Chanoines par rapport à la voie
Sur Rue des Chanoines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 104 €/m². Avec un prix moyen de 1 097 €/m², le 21 b Rue des Chanoines se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 b Rue des Chanoines par rapport à Flers et à Orne
À Flers, le prix moyen des appartements atteint 1 165 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 b Rue des Chanoines se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Flers et 21.02 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 b Rue des Chanoines à Flers
Le loyer moyen estimé au 21 b Rue des Chanoines est de 10.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.2 € à 12.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.74 % au loyer moyen estimé à Flers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flers a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 124 €/m² sur la période récente.
