8 Rue des Deportes, 61100 Flers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Deportes, affiche un prix moyen de 1 142 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Deportes, 61100 Flers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Paulette Duhalde à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 550 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flers - Place Leclerc à 233 mètres
- - Flers à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent privé Saint Thomas d'Aquin à 387 mètres
- - Collège Sévigné à 495 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Thomas D'Aquin à 387 mètres
- - Ecole maternelle Roland à 564 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Deportes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Deportes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Deportes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Deportes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Deportes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Deportes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Deportes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Deportes par rapport à la voie
Sur Rue des Deportes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 137 €/m². Avec un prix moyen de 1 142 €/m², le 8 Rue des Deportes se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Deportes par rapport à Flers et à Orne
À Flers, le prix moyen des appartements atteint 1 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Deportes se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Flers et 17.78 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Deportes à Flers
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Deportes est de 10.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.27 € à 12.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.16 % au loyer moyen estimé à Flers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flers a augmenté de 3.72 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 124 €/m² sur la période récente.
