12 Rue des Ecoles, 61100 Flers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 819 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°10 bis et de n°19.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue des Ecoles, 61100 Flers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier La Planchette à dominante résidentielle.
8 niveaux - 64 logements - 18 parkings - 1019 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 345 mètres
- - Flers à 1221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent privé Saint Thomas d'Aquin à 469 mètres
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 534 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Thomas D'Aquin à 469 mètres
- - Ecole maternelle Sévigné à 57 mètres
- - Ecole primaire Sévigné-Paul Bert à 64 mètres
Ventes au 12 Rue des Ecoles
Les 12 ventes au 12 Rue des Ecoles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Ecoles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Ecoles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 12 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 820 €/m². Avec un prix moyen de 819 €/m², le 12 Rue des Ecoles se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Ecoles par rapport à Flers et à Orne
À Flers, le prix moyen des appartements atteint 1 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Ecoles se situe 29.76 % en dessous de la moyenne de Flers et 41.04 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue des Ecoles à Flers
Le loyer moyen estimé au 12 Rue des Ecoles est de 9.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.84 € à 11.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Flers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flers a augmenté de 3.72 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 124 €/m² sur la période récente.
