2 Rue Desrivieres, 61100 Flers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Desrivieres, affiche un prix moyen de 867 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°7 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Desrivieres, 61100 Flers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1954, situé dans le quartier La Planchette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 619 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Ch. De Gaulle à 42 mètres
- - Flers à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent privé Saint Thomas d'Aquin à 162 mètres
- - Collège Sévigné à 421 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Thomas D'Aquin à 162 mètres
- - Ecole maternelle Sévigné à 508 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Desrivieres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Desrivieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Desrivieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Desrivieres, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Desrivieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Desrivieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Desrivieres dans son marché local
Prix du 2 Rue Desrivieres par rapport à la voie
Sur Rue Desrivieres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 016 €/m². Avec un prix moyen de 867 €/m², le 2 Rue Desrivieres se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Desrivieres par rapport à Flers et à Orne
À Flers, le prix moyen des appartements atteint 1 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Desrivieres se situe 25.64 % en dessous de la moyenne de Flers et 37.58 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Desrivieres à Flers
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Desrivieres est de 9.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.89 € à 11.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Flers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flers a augmenté de 3.72 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 124 €/m² sur la période récente.
