4 Rue Desrivieres, 61100 Flers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Desrivieres, affiche un prix moyen de 931 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Desrivieres, 61100 Flers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier La Planchette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 173 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Ch. De Gaulle à 77 mètres
- - Flers à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent privé Saint Thomas d'Aquin à 209 mètres
- - Collège Sévigné à 459 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Thomas D'Aquin à 209 mètres
- - Ecole maternelle Sévigné à 528 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 498 mètres
Ventes au 4 Rue Desrivieres
Une vente a été recensée au 4 Rue Desrivieres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Desrivieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Desrivieres, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Desrivieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Desrivieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Desrivieres dans son marché local
Prix du 4 Rue Desrivieres par rapport à la voie
Sur Rue Desrivieres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 016 €/m². Avec un prix moyen de 931 €/m², le 4 Rue Desrivieres se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Desrivieres par rapport à Flers et à Orne
À Flers, le prix moyen des appartements atteint 1 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Desrivieres se situe 20.15 % en dessous de la moyenne de Flers et 32.97 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Desrivieres à Flers
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Desrivieres est de 9.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.78 € à 11.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Flers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flers a augmenté de 3.72 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 124 €/m² sur la période récente.
