32 Rue du 14 Juillet, 61100 Flers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 1 084 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°32 bis et de n°20 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue du 14 Juillet, 61100 Flers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Paulette Duhalde à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf -Fjt à 128 mètres
- - Flers à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Monnet à 431 mètres
- - Collège Sévigné à 317 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Thomas D'Aquin à 621 mètres
- - Ecole maternelle Roland à 34 mètres
- - Ecole élémentaire Roland à 34 mètres
Ventes au 32 Rue du 14 Juillet
Les 3 ventes au 32 Rue du 14 Juillet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du 14 Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du 14 Juillet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du 14 Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du 14 Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 32 Rue du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Rue du 14 Juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 072 €/m². Avec un prix moyen de 1 084 €/m², le 32 Rue du 14 Juillet se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du 14 Juillet par rapport à Flers et à Orne
À Flers, le prix moyen des appartements atteint 1 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du 14 Juillet se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Flers et 21.96 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue du 14 Juillet à Flers
Le loyer moyen estimé au 32 Rue du 14 Juillet est de 10.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.01 € à 12.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.75 % au loyer moyen estimé à Flers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flers a augmenté de 3.72 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 124 €/m² sur la période récente.
