34 Rue du 14 Juillet, 61100 Flers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², supérieur de 8.18 % à celui du n°29 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue du 14 Juillet, 61100 Flers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Paulette Duhalde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 251 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf -Fjt à 119 mètres
- - Flers à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Monnet à 373 mètres
- - Collège Sévigné à 381 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Thomas D'Aquin à 694 mètres
- - Ecole maternelle Roland à 84 mètres
- - Ecole élémentaire Roland à 42 mètres
Ventes au 34 Rue du 14 Juillet
Une vente a été recensée au 34 Rue du 14 Juillet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du 14 Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du 14 Juillet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du 14 Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du 14 Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 34 Rue du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Rue du 14 Juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 073 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 34 Rue du 14 Juillet se situe 15.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du 14 Juillet par rapport à Flers et à Orne
À Flers, le prix moyen des appartements atteint 1 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue du 14 Juillet se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de Flers et 10.77 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue du 14 Juillet à Flers
Le loyer moyen estimé au 34 Rue du 14 Juillet est de 10.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.28 € à 12.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.53 % au loyer moyen estimé à Flers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flers a augmenté de 3.72 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 124 €/m² sur la période récente.
