1 Rue du 6 Juin, 61100 Flers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du 6 Juin, affiche un prix moyen de 900 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du 6 Juin, 61100 Flers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier La Planchette à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Ch. De Gaulle à 9 mètres
- - Flers à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent privé Saint Thomas d'Aquin à 130 mètres
- - Collège Sévigné à 434 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Thomas D'Aquin à 130 mètres
- - Ecole maternelle Sévigné à 457 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 413 mètres
Ventes au 1 Rue du 6 Juin
Une vente a été recensée au 1 Rue du 6 Juin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du 6 Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du 6 Juin, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du 6 Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du 6 Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du 6 Juin dans son marché local
Prix du 1 Rue du 6 Juin par rapport à la voie
Sur Rue du 6 Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 046 €/m². Avec un prix moyen de 900 €/m², le 1 Rue du 6 Juin se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du 6 Juin par rapport à Flers et à Orne
À Flers, le prix moyen des appartements atteint 1 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du 6 Juin se situe 22.81 % en dessous de la moyenne de Flers et 35.39 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du 6 Juin à Flers
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du 6 Juin est de 9.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.83 € à 11.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Flers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flers a augmenté de 3.72 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 124 €/m² sur la période récente.
