11 Rue du 6 Juin, 61100 Flers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du 6 Juin, affiche un prix moyen de 838 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°15 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire, comprend 8 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du 6 Juin, 61100 Flers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier La Planchette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 7 locaux - 1495 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0167 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Ch. De Gaulle à 53 mètres
- - Flers à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent privé Saint Thomas d'Aquin à 143 mètres
- - Collège Sévigné à 391 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Thomas D'Aquin à 143 mètres
- - Ecole maternelle Sévigné à 512 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 445 mètres
Ventes au 11 Rue du 6 Juin
Une vente a été recensée au 11 Rue du 6 Juin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du 6 Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du 6 Juin, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du 6 Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du 6 Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du 6 Juin dans son marché local
Prix du 11 Rue du 6 Juin par rapport à la voie
Sur Rue du 6 Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 047 €/m². Avec un prix moyen de 838 €/m², le 11 Rue du 6 Juin se situe 19.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du 6 Juin par rapport à Flers et à Orne
À Flers, le prix moyen des appartements atteint 1 149 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du 6 Juin se situe 27.07 % en dessous de la moyenne de Flers et 39.97 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du 6 Juin à Flers
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du 6 Juin est de 9.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.95 € à 11.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Flers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flers a augmenté de 2.21 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 124 €/m² sur la période récente.
