17 Rue du 6 Juin, 61100 Flers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du 6 Juin, affiche un prix moyen de 1 019 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°19 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du 6 Juin, 61100 Flers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1953, situé dans le quartier La Planchette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 2 logements - 1 local - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Ch. De Gaulle à 81 mètres
- - Flers à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent privé Saint Thomas d'Aquin à 157 mètres
- - Collège Sévigné à 372 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Thomas D'Aquin à 157 mètres
- - Ecole maternelle Sévigné à 539 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du 6 Juin
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du 6 Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du 6 Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du 6 Juin, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du 6 Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du 6 Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du 6 Juin dans son marché local
Prix du 17 Rue du 6 Juin par rapport à la voie
Sur Rue du 6 Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 048 €/m². Avec un prix moyen de 1 019 €/m², le 17 Rue du 6 Juin se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du 6 Juin par rapport à Flers et à Orne
À Flers, le prix moyen des appartements atteint 1 160 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du 6 Juin se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de Flers et 26.9 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du 6 Juin à Flers
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du 6 Juin est de 9.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.88 € à 11.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.33 % au loyer moyen estimé à Flers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flers a augmenté de 3.19 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 124 €/m² sur la période récente.
