22 Rue du 6 Juin, 61100 Flers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du 6 Juin, affiche un prix moyen de 996 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°24 mais supérieur de 2.57 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue du 6 Juin, 61100 Flers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier La Planchette à dominante résidentielle.
6 niveaux - 5 logements - 115 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Ch. De Gaulle à 72 mètres
- - Flers à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent privé Saint Thomas d'Aquin à 169 mètres
- - Collège Sévigné à 395 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Thomas D'Aquin à 169 mètres
- - Ecole maternelle Sévigné à 536 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 472 mètres
Ventes au 22 Rue du 6 Juin
Une vente a été recensée au 22 Rue du 6 Juin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du 6 Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du 6 Juin, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du 6 Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du 6 Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du 6 Juin dans son marché local
Prix du 22 Rue du 6 Juin par rapport à la voie
Sur Rue du 6 Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 047 €/m². Avec un prix moyen de 996 €/m², le 22 Rue du 6 Juin se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du 6 Juin par rapport à Flers et à Orne
À Flers, le prix moyen des appartements atteint 1 149 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du 6 Juin se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de Flers et 28.65 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue du 6 Juin à Flers
Le loyer moyen estimé au 22 Rue du 6 Juin est de 9.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.86 € à 11.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.49 % au loyer moyen estimé à Flers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flers a augmenté de 2.21 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 124 €/m² sur la période récente.
