12 Rue du Champ de Foire, 61100 Flers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Champ de Foire, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°41 et de n°43.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Champ de Foire, 61100 Flers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Sauveur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 4401 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flers - Gare Scolaire (Champ De Foire) à 8 mètres
- - Flers à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent privé Saint Thomas d'Aquin à 354 mètres
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 197 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Thomas D'Aquin à 354 mètres
- - Ecole maternelle Sévigné à 343 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Champ de Foire
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Champ de Foire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Champ de Foire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue du Champ de Foire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Champ de Foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Champ de Foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Champ de Foire dans son marché local
Prix du 12 Rue du Champ de Foire par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de Foire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 12 Rue du Champ de Foire se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Champ de Foire par rapport à Flers et à Orne
À Flers, le prix moyen des maisons atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Champ de Foire se situe 18.27 % au-dessus de la moyenne de Flers et 3.96 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Champ de Foire à Flers
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Champ de Foire est de 9.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.18 € à 11.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Flers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flers a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 3.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 477 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
