31 Rue du Clos Morel, 61100 Flers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Clos Morel, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°30 mais inférieur de 4.12 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 31 Rue du Clos Morel, 61100 Flers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier La Blanchardière.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fleurs à 255 mètres
- - Flers à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Monnet à 508 mètres
- - Collège Jean Monnet à 529 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Thomas D'Aquin à 1386 mètres
- - Ecole maternelle Roland à 772 mètres
- - Ecole élémentaire Roland à 734 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Clos Morel
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Clos Morel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Clos Morel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Clos Morel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Clos Morel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Clos Morel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Clos Morel dans son marché local
Prix du 31 Rue du Clos Morel par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Morel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 31 Rue du Clos Morel se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Clos Morel par rapport à Flers et à Orne
À Flers, le prix moyen des maisons atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Clos Morel se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Flers et -12.51 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flers a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 3.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 477 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
