33 Rue du Clos Morel, 61100 Flers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Clos Morel, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°35 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 33 Rue du Clos Morel, 61100 Flers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier La Blanchardière.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubert à 277 mètres
- - Flers à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Monnet à 537 mètres
- - Collège Jean Monnet à 562 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Thomas D'Aquin à 1398 mètres
- - Ecole maternelle Roland à 784 mètres
- - Ecole élémentaire Roland à 746 mètres
Ventes au 33 Rue du Clos Morel
Une vente a été recensée au 33 Rue du Clos Morel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Clos Morel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Clos Morel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Clos Morel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Clos Morel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Clos Morel dans son marché local
Prix du 33 Rue du Clos Morel par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Morel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 33 Rue du Clos Morel se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Clos Morel par rapport à Flers et à Orne
À Flers, le prix moyen des maisons atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Clos Morel se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de Flers et -6.29 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flers a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 3.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 477 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
