1 Rue du Moulin, 61100 Flers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 1 186 €/m², identique à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.08 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Moulin, 61100 Flers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Paulette Duhalde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 143 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Ch. De Gaulle à 144 mètres
- - Flers à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent privé Saint Thomas d'Aquin à 264 mètres
- - Collège Sévigné à 574 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Thomas D'Aquin à 264 mètres
- - Ecole maternelle Sévigné à 459 mètres
- - Ecole primaire Sévigné-Paul Bert à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Moulin, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 1 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 074 €/m². Avec un prix moyen de 1 186 €/m², le 1 Rue du Moulin se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Moulin par rapport à Flers et à Orne
À Flers, le prix moyen des appartements atteint 1 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Moulin se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Flers et 14.61 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Moulin à Flers
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Moulin est de 10.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.15 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.02 % au loyer moyen estimé à Flers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flers a augmenté de 3.72 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 124 €/m² sur la période récente.
