2 Rue du Pont Feron, 61100 Flers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pont Feron, affiche un prix moyen de 756 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 b et de n°3 a.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Pont Feron, 61100 Flers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Le Pont Féron à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 425 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Surville à 106 mètres
- - Flers à 1139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Guéhenno à 442 mètres
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 562 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Guehenno à 442 mètres
- - Ecole maternelle Roland à 949 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 833 mètres
Ventes au 2 Rue du Pont Feron
Les 5 ventes au 2 Rue du Pont Feron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pont Feron
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pont Feron. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont Feron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont Feron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pont Feron dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pont Feron par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Feron, le prix moyen des appartements s'établit à 755 €/m². Avec un prix moyen de 756 €/m², le 2 Rue du Pont Feron se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pont Feron par rapport à Flers et à Orne
À Flers, le prix moyen des appartements atteint 1 149 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Pont Feron se situe 34.2 % en dessous de la moyenne de Flers et 45.85 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Pont Feron à Flers
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Pont Feron est de 9.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.9 € à 11.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Flers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flers a augmenté de 2.21 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 124 €/m² sur la période récente.
