23 Rue du Pont Feron, 61100 Flers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Pont Feron, affiche un prix moyen de 756 €/m², identique à celui du n°25 et de n°25 b.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue du Pont Feron, 61100 Flers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Le Pont Féron à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 597 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Féron à 33 mètres
- - Flers à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Guéhenno à 647 mètres
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 668 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Guehenno à 647 mètres
- - Ecole maternelle Roland à 848 mètres
- - Ecole élémentaire Roland à 875 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Pont Feron
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Pont Feron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Pont Feron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Pont Feron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Pont Feron dans son marché local
Prix du 23 Rue du Pont Feron par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Feron, le prix moyen des appartements s'établit à 756 €/m². Avec un prix moyen de 756 €/m², le 23 Rue du Pont Feron se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Pont Feron par rapport à Flers et à Orne
À Flers, le prix moyen des appartements atteint 1 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Pont Feron se situe 35.16 % en dessous de la moyenne de Flers et 45.57 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue du Pont Feron à Flers
Le loyer moyen estimé au 23 Rue du Pont Feron est de 9.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.18 € à 11.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Flers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flers a augmenté de 3.72 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 124 €/m² sur la période récente.
