27 Rue du Theatre, 61100 Flers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 Rue du Theatre, affiche un prix moyen de 1 186 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°20 et de n°23.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue du Theatre, 61100 Flers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Paulette Duhalde.
1 niveau - 530 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 238 mètres
- - Flers à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent privé Saint Thomas d'Aquin à 405 mètres
- - Collège Sévigné à 547 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Thomas D'Aquin à 405 mètres
- - Ecole maternelle Roland à 622 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue du Theatre
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue du Theatre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue du Theatre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue du Theatre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Theatre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Theatre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue du Theatre dans son marché local
Prix du 27 Rue du Theatre par rapport à la voie
Sur Rue du Theatre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 186 €/m², le 27 Rue du Theatre se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue du Theatre par rapport à Flers et à Orne
À Flers, le prix moyen des appartements atteint 1 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue du Theatre se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Flers et 14.61 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue du Theatre à Flers
Le loyer moyen estimé au 27 Rue du Theatre est de 10.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.61 € à 12.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.51 % au loyer moyen estimé à Flers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flers a augmenté de 3.72 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 124 €/m² sur la période récente.
