35 Rue Henri Veniard, 61100 Flers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Henri Veniard, affiche un prix moyen de 1 157 €/m², supérieur de 7.93 % à celui du n°33 et du 8.03 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
À propos du 35 Rue Henri Veniard, 61100 Flers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Paulette Duhalde.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Ch. De Gaulle à 162 mètres
- - Flers à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent privé Saint Thomas d'Aquin à 269 mètres
- - Collège Sévigné à 595 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Thomas D'Aquin à 269 mètres
- - Ecole maternelle Sévigné à 424 mètres
- - Ecole primaire Sévigné-Paul Bert à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Henri Veniard
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Henri Veniard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Henri Veniard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Henri Veniard, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Henri Veniard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Henri Veniard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Henri Veniard dans son marché local
Prix du 35 Rue Henri Veniard par rapport à la voie
Sur Rue Henri Veniard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 157 €/m², le 35 Rue Henri Veniard se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Henri Veniard par rapport à Flers et à Orne
À Flers, le prix moyen des maisons atteint 1 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Henri Veniard se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Flers et -20.81 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flers a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 3.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 477 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
