4 Rue Jules Foucault, 61100 Flers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jules Foucault, affiche un prix moyen de 953 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jules Foucault, 61100 Flers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Le Pont Féron à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nationale à 149 mètres
- - Flers à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Monnet à 303 mètres
- - Collège Sévigné à 338 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Thomas D'Aquin à 698 mètres
- - Ecole maternelle Roland à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Roland à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jules Foucault
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jules Foucault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jules Foucault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jules Foucault, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jules Foucault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jules Foucault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jules Foucault dans son marché local
Prix du 4 Rue Jules Foucault par rapport à la voie
Sur Rue Jules Foucault, le prix moyen des appartements s'établit à 951 €/m². Avec un prix moyen de 953 €/m², le 4 Rue Jules Foucault se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jules Foucault par rapport à Flers et à Orne
À Flers, le prix moyen des appartements atteint 1 165 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jules Foucault se situe 18.2 % en dessous de la moyenne de Flers et 31.39 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jules Foucault à Flers
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jules Foucault est de 9.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.93 € à 11.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Flers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flers a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 124 €/m² sur la période récente.
