1 Rue Jules Gevelot, 61100 Flers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jules Gevelot, affiche un prix moyen de 984 €/m², inférieur de 7.95 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 18 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jules Gevelot, 61100 Flers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Paulette Duhalde à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 8 logements - 18 locaux - 174 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flers - Place Leclerc à 116 mètres
- - Flers à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent privé Saint Thomas d'Aquin à 369 mètres
- - Collège Sévigné à 393 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Thomas D'Aquin à 369 mètres
- - Ecole maternelle Roland à 446 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 352 mètres
Ventes au 1 Rue Jules Gevelot
Une vente a été recensée au 1 Rue Jules Gevelot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jules Gevelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jules Gevelot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jules Gevelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jules Gevelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jules Gevelot dans son marché local
Prix du 1 Rue Jules Gevelot par rapport à la voie
Sur Rue Jules Gevelot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 984 €/m², le 1 Rue Jules Gevelot se situe 37.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jules Gevelot par rapport à Flers et à Orne
À Flers, le prix moyen des appartements atteint 1 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jules Gevelot se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de Flers et 29.16 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jules Gevelot à Flers
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jules Gevelot est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 13.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Flers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flers a augmenté de 3.72 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 124 €/m² sur la période récente.
