25 Rue Jules Gevelot, 61100 Flers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Jules Gevelot, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°27 et de n°24.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Jules Gevelot, 61100 Flers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Paulette Duhalde à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 6 locaux - 130 parkings - 398 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 131 mètres
- - Flers à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent privé Saint Thomas d'Aquin à 539 mètres
- - Collège Sévigné à 686 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Thomas D'Aquin à 539 mètres
- - Ecole maternelle Roland à 731 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 635 mètres
Ventes au 25 Rue Jules Gevelot
Les 2 ventes au 25 Rue Jules Gevelot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Jules Gevelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Jules Gevelot, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jules Gevelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jules Gevelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Jules Gevelot dans son marché local
Prix du 25 Rue Jules Gevelot par rapport à la voie
Sur Rue Jules Gevelot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 25 Rue Jules Gevelot se situe 32.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Jules Gevelot par rapport à Flers et à Orne
À Flers, le prix moyen des appartements atteint 1 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Jules Gevelot se situe 79.25 % au-dessus de la moyenne de Flers et 50.47 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Jules Gevelot à Flers
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Jules Gevelot est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.79 € à 12.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Flers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flers a augmenté de 3.72 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 124 €/m² sur la période récente.
