40 ter Rue Jules Gevelot, 61100 Flers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 ter Rue Jules Gevelot, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°33 mais inférieur de 5.7 % à celui du n°31.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 ter Rue Jules Gevelot, 61100 Flers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 181 mètres
- - Flers à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent privé Saint Thomas d'Aquin à 640 mètres
- - Collège Sévigné à 817 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Thomas D'Aquin à 640 mètres
- - Ecole maternelle Sévigné à 865 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 766 mètres
Absence de ventes récentes au 40 ter Rue Jules Gevelot
Aucune vente n'a été recensée au 40 ter Rue Jules Gevelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 ter Rue Jules Gevelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 ter Rue Jules Gevelot, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 ter Rue Jules Gevelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 ter Rue Jules Gevelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 ter Rue Jules Gevelot dans son marché local
Prix du 40 ter Rue Jules Gevelot par rapport à la voie
Sur Rue Jules Gevelot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 40 ter Rue Jules Gevelot se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 ter Rue Jules Gevelot par rapport à Flers et à Orne
À Flers, le prix moyen des appartements atteint 1 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 ter Rue Jules Gevelot se situe 43.31 % au-dessus de la moyenne de Flers et 20.3 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 ter Rue Jules Gevelot à Flers
Le loyer moyen estimé au 40 ter Rue Jules Gevelot est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.74 € à 13.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Flers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flers a augmenté de 3.72 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 124 €/m² sur la période récente.
